31 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Eperonnière, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 752 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 31 Avenue de l'Eperonnière se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Eperonnière se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
