34 Avenue de l'Etoile de Mer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Etoile de Mer, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°36 et du 5.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Avenue de l'Etoile de Mer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 166 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 839 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 541 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Etoile de Mer
Une vente a été recensée au 34 Avenue de l'Etoile de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Etoile de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Etoile de Mer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Etoile de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Etoile de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Etoile de Mer dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Etoile de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 34 Avenue de l'Etoile de Mer se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Etoile de Mer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Etoile de Mer se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
