Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sainte Luce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 92 adresses d'habitat collectif et 149 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sainte Luce se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sainte Luce à Nantes
Le loyer moyen estimé Route de Sainte Luce est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sainte Luce
Les ventes enregistrées Route de Sainte Luce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 222 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sainte Luce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 100 mètres
- - Nantes à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 394 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 394 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1556 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sainte Luce
Adresses Route de Sainte Luce
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sainte Luce, classées par tranches de numéros.
