4 Avenue de l'Etrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Etrier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue de l'Etrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 202 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 797 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Etrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Etrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Etrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Etrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Etrier dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Etrier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Avenue de l'Etrier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Etrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Etrier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
