8 Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 491 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de 5.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis Tison à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 532 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 224 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 280 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 239 mètres

Ventes au 8 Avenue de l'Eveil

Les 0 ventes au 8 Avenue de l'Eveil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de l'Eveil dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Eveil par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Eveil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Avenue de l'Eveil se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Eveil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Eveil se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mon Repos, 44100 Nantes(3,070 €)

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(2,752 €)

Allée de l'Enfance, 44100 Nantes(3,088 €)

Rue Hectot, 44100 Nantes(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Eveil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Eveil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.