8 Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Eveil, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 5.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 8 Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 532 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 224 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Eveil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Eveil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Eveil dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Eveil par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eveil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Avenue de l'Eveil se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Eveil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Eveil se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
