Rue Michel Strogoff, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Strogoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Strogoff dans son marché local
Prix Rue Michel Strogoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Strogoff se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Strogoff à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Michel Strogoff est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Strogoff
Les ventes enregistrées Rue Michel Strogoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Strogoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 276 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 711 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 251 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1657 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Strogoff
Adresses Rue Michel Strogoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Strogoff, classées par tranches de numéros.
