9 Avenue de l'Everest, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 904 € à 3 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue de l'Everest, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue de l'Everest, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Rouge à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 952 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 800 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 707 mètres

Ventes au 9 Avenue de l'Everest

Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Everest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

333 000 €(3 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

9 Avenue de l'Everest, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l'Everest dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l'Everest par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Everest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Avenue de l'Everest se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l'Everest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Everest se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Chatelier, 44100 Nantes(3,288 €)

Rue de la Colétrie, 44100 Nantes(3,396 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Avenue du Muguet, 44100 Nantes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Everest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Everest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.