2 Avenue de l'Hermine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 228 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Hermine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 et de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue de l'Hermine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruette à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 744 mètres
- Collège La Colinière à 534 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 766 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 725 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Hermine

Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Hermine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Hermine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Hermine par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Avenue de l'Hermine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Hermine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hermine se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,829 €)

Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes(3,844 €)

Avenue des Opalines, 44100 Nantes(4,009 €)

Impasse de l'Azurite, 44100 Nantes(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Hermine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Hermine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.