22 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Omnibus, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 et de 5.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1036 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 287 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Omnibus dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Omnibus par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 22 Avenue de l'Omnibus se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Omnibus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Omnibus se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
