11 Avenue de la Bonne Humeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Bonne Humeur, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°15 et du 1.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue de la Bonne Humeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 652 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Bonne Humeur
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Bonne Humeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Bonne Humeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Bonne Humeur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bonne Humeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Bonne Humeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Bonne Humeur dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Bonne Humeur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bonne Humeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 11 Avenue de la Bonne Humeur se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Bonne Humeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Bonne Humeur se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
