12 Avenue de la Bonne Humeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Bonne Humeur, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°16 et de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue de la Bonne Humeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 662 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Bonne Humeur
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Bonne Humeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Bonne Humeur dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Bonne Humeur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bonne Humeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Avenue de la Bonne Humeur se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Bonne Humeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Bonne Humeur se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
