12 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Boulonnerie, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°9 et de 7.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 415 mètres
- - Collège Stendhal à 759 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 363 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Boulonnerie
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Boulonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Boulonnerie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Boulonnerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boulonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Avenue de la Boulonnerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Boulonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Boulonnerie se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
