8 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Boulonnerie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 8.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 398 mètres
- - Collège Stendhal à 741 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Boulonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Boulonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Boulonnerie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Boulonnerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boulonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Avenue de la Boulonnerie se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Boulonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Boulonnerie se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
