2 Avenue de la Calypso, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Calypso, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 225 logements - 190 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 402 mètres
- - Nantes à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1109 mètres
- - Collège Sophie Germain à 908 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Calypso
Les 6 ventes au 2 Avenue de la Calypso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Calypso dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Calypso par rapport à la voie
Sur Avenue de la Calypso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Avenue de la Calypso se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Calypso par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Calypso se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Calypso
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Calypso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Calypso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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