Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Hatet dans son marché local
Prix Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Hatet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Hatet à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Hatet est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Hatet
Les ventes enregistrées Rue Marcel Hatet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Hatet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 403 mètres
- - Nantes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1120 mètres
- - Collège Sophie Germain à 886 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Hatet
Adresses Rue Marcel Hatet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Hatet, classées par tranches de numéros.
