3 Avenue de la Calypso, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Calypso, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1 et de 3.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
À propos du 3 Avenue de la Calypso, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 225 logements - 190 parkings - 3484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 411 mètres
- - Nantes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1122 mètres
- - Collège Sophie Germain à 894 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Calypso
Les 17 ventes au 3 Avenue de la Calypso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Calypso dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Calypso par rapport à la voie
Sur Avenue de la Calypso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Avenue de la Calypso se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Calypso par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Calypso se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
