11 Avenue de la Châtaigneraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Avenue de la Châtaigneraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1123 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 551 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 11 Avenue de la Châtaigneraie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Châtaigneraie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
