2 Avenue de la Clarté, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Clarté, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue de la Clarté, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1374 mètres
- - Collège Stendhal à 1119 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Clarté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Clarté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Clarté dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Clarté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clarté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Avenue de la Clarté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Clarté par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Clarté se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
