22 Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 392 € à 5 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°9 et de 8.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enchanterie à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 144 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 144 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 604 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 118 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Grande Ourse

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

550 000 €(6 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 22 Avenue de la Grande Ourse se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Grande Ourse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Grande Ourse se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes(3,716 €)

Rue Corentin Bourveau, 44100 Nantes(4,183 €)

Rue Gay-Lussac, 44100 Nantes(4,032 €)

Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.