3 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 416 € à 3 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de la Grive, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 740 mètres
- Collège Stendhal à 441 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 356 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 81 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Grive

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Grive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

369 200 €(2 930 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

3 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Grive dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Grive par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Avenue de la Grive se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Grive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grive se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Avenue des Jonquilles, 44100 Nantes(3,048 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(3,294 €)

Avenue des Biches, 44100 Nantes(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Grive

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Grive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.