2 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 288 € à 4 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 654 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 654 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 820 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 664 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Jaroussaye

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Jaroussaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

710 000 €(4 494 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

2 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Jaroussaye dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Jaroussaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jaroussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Avenue de la Jaroussaye se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Jaroussaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Jaroussaye se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cierzay, 44100 Nantes(3,915 €)

Chemin de Belle Ile, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Jaroussaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Jaroussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.