3 Avenue de la Milletière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 870 € à 6 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Milletière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue de la Milletière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 593 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 526 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1265 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 206 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Milletière

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Milletière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Milletière dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Milletière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Milletière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 3 Avenue de la Milletière se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Milletière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Milletière se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frémeur, 44100 Nantes(4,483 €)

Rue de Vienne, 44100 Nantes(5,161 €)

Rue des Agenets, 44100 Nantes(4,371 €)

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Milletière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Milletière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.