12 Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pajaudière, affiche un prix moyen de 2 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1151 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 422 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pajaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pajaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pajaudière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pajaudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pajaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Avenue de la Pajaudière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pajaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Pajaudière se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
