Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coulmiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coulmiers se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coulmiers à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Coulmiers est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coulmiers
Les ventes enregistrées Rue de Coulmiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coulmiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 366 mètres
- - Nantes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1253 mètres
- - Collège Sophie Germain à 536 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coulmiers
Adresses Rue de Coulmiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coulmiers, classées par tranches de numéros.
