12 bis Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Pajaudière, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 8.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 bis Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1145 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 435 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Pajaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Pajaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Pajaudière dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Pajaudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pajaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 bis Avenue de la Pajaudière se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Pajaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Pajaudière se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
