13 Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Pajaudière, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1169 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 363 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Pajaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Pajaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Pajaudière dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Pajaudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pajaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 13 Avenue de la Pajaudière se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Pajaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Pajaudière se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
