15 Avenue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Petite Baratte, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 27.34 % à celui du n°13 et de 23.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 15 Avenue de la Petite Baratte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes (Haluchère) à 106 mètres
- - Haluchère Batignolles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 305 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Petite Baratte
Les 2 ventes au 15 Avenue de la Petite Baratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Petite Baratte dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Petite Baratte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 15 Avenue de la Petite Baratte se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Petite Baratte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Petite Baratte se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
