Route de Paris, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €
de 2 148 € à 3 929 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 446 €
de 2 427 € à 4 852 €

Route de Paris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.43 €
13.11 € – 17.74 €

Rentabilité indicative

6.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Paris dans son marché local

Prix Route de Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Paris se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Paris à Nantes

Le loyer moyen estimé Route de Paris est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nantes (Haluchère) à 25 mètres
  • - Haluchère Batignolles à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1767 mètres
  • - Collège La Colinière à 1562 mètres
  • - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2024 mètres
  • - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1159 mètres
  • - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 782 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 346 mètres

Rues à proximité :

Allée Baltard
Avenue de la Petite Baratte
Avenue Maurice Clétras
Avenue Michel Lecointre
Boulevard Jules Verne
Boulevard Professeur René Auvigné
Chemin du Pré Hervé
Rue de la Petite Baratte
Rue du Chemin Rouge
Rue du Moulin de la Halvêque
Rue du Perray
Rue du Ranzay
Rue Jules Grandjouan

Le parc immobilier Route de Paris

Route de Paris est située dans les quartiers Beaujoire-Halvêque / Haluchère-Perray / Ranzay-Grand Clos / Z.A. Le Bois Briand. Elle compte 34047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Route de Paris, 44100 Nantes
2 Route de Paris, 44100 Nantes
3 Route de Paris, 44100 Nantes
4 Route de Paris, 44100 Nantes
5 Route de Paris, 44100 Nantes
6 Route de Paris, 44100 Nantes
13 Route de Paris, 44100 Nantes
14 Route de Paris, 44100 Nantes
16 Route de Paris, 44100 Nantes
17 Route de Paris, 44100 Nantes
20 Route de Paris, 44100 Nantes

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