1 Avenue de la Polka, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Polka, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Avenue de la Polka, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 608 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 99 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Polka
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Polka. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Polka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Polka, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Polka dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Polka par rapport à la voie
Sur Avenue de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 Avenue de la Polka se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Polka par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Polka se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
