9 Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 824 mètres
- - Collège La Colinière à 546 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 9 Avenue de la Salamandre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Salamandre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Salamandre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
