2 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Terre Rouge, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 a et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Garde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Terre Rouge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Avenue de la Terre Rouge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Terre Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Terre Rouge se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
