4 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Valtaiserie, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 220 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Valtaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Valtaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Valtaiserie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Valtaiserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valtaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 4 Avenue de la Valtaiserie se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Valtaiserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Valtaiserie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
