3 Avenue de Landevennec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 197 € à 4 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de Landevennec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°1 et de 11.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Avenue de Landevennec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 454 mètres

Ventes au 3 Avenue de Landevennec

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Landevennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

338 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Avenue de Landevennec, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Landevennec dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Landevennec par rapport à la voie

Sur Avenue de Landevennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Avenue de Landevennec se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Landevennec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Landevennec se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fausto Coppi, 44100 Nantes(3,541 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes(3,229 €)

Avenue de Plougastel, 44100 Nantes(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Landevennec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Landevennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.