8 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 412 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 344 mètres
- Collège La Durantière à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 827 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 369 mètres

Ventes au 8 Avenue de Lausanne

Les 0 ventes au 8 Avenue de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 8 Avenue de Lausanne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Lausanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lausanne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,079 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.