9 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 424 € à 4 795 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°16 et de 3.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 361 mètres
- Collège La Durantière à 361 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 841 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 366 mètres

Ventes au 9 Avenue de Lausanne

Une vente a été recensée au 9 Avenue de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

396 000 €(5 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 9 Avenue de Lausanne se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Lausanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lausanne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,079 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.