8 Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 3.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Locmariaquer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 8 Avenue de Locmariaquer se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Locmariaquer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Locmariaquer se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
