1 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 899 €

de 4 587 € à 6 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1 bis et de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrière Misery à 107 mètres
- Chantenay à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 817 mètres
- Collège Chantenay à 817 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 281 mètres

Ventes au 1 Avenue de Lusancay

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Lusancay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

950 000 €(7 540 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

1 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Lusancay dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Lusancay par rapport à la voie

Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 1 Avenue de Lusancay se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Lusancay se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Hautière, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes(5,540 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Lusancay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Lusancay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.