2 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lusancay, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 110 mètres
- - Chantenay à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 804 mètres
- - Collège Chantenay à 804 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lusancay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lusancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lusancay dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lusancay par rapport à la voie
Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 2 Avenue de Lusancay se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lusancay se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
