21 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 544 € à 5 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 146 mètres
- Chantenay à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 664 mètres
- Collège Chantenay à 664 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 266 mètres

Ventes au 21 Avenue de Lusancay

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Lusancay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

296 000 €(5 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

21 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Lusancay dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Lusancay par rapport à la voie

Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 21 Avenue de Lusancay se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lusancay se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Hautière, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes(5,540 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Lusancay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Lusancay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.