23 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Lusancay, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 137 mètres
- - Chantenay à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 656 mètres
- - Collège Chantenay à 656 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Lusancay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Lusancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lusancay dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lusancay par rapport à la voie
Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 23 Avenue de Lusancay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lusancay se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
