20 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 279 mètres
- - Nantes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 736 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 283 mètres
Ventes au 20 Avenue de Montys
Les 2 ventes au 20 Avenue de Montys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 20 Avenue de Montys se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Montys se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Montys
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Montys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Montys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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