22 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 538 € à 4 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°24 et de 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 546 mètres

Ventes au 22 Avenue de Plougastel

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Plougastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

396 000 €(3 568 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

22 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Plougastel dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Plougastel par rapport à la voie

Sur Avenue de Plougastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 22 Avenue de Plougastel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Plougastel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Plougastel se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Perros-Guirec, 44100 Nantes(3,107 €)

Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes(3,229 €)

Rue d'Erquy, 44100 Nantes(3,253 €)

Rue de la Persévérance, 44100 Nantes(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Plougastel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Plougastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.