8 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Plougastel, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue de Plougastel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 504 mètres
Ventes au 8 Avenue de Plougastel
Les 2 ventes au 8 Avenue de Plougastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Plougastel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Plougastel par rapport à la voie
Sur Avenue de Plougastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Avenue de Plougastel se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Plougastel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Plougastel se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
