4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 470 € à 4 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 et de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 189 mètres
- Haluchère Batignolles à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1161 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1161 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 584 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 633 mètres

Ventes au 4 Avenue des Aquarelles

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Aquarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2025

350 000 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Aquarelles dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Aquarelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Aquarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Avenue des Aquarelles se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Aquarelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Aquarelles se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes(4,061 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Avenue du Lac de Guerlédan, 44100 Nantes(4,017 €)

Avenue Abel Gance, 44100 Nantes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Aquarelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Aquarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.