4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Aquarelles, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koufra à 189 mètres
- - Haluchère Batignolles à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1161 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1161 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 633 mètres
Ventes au 4 Avenue des Aquarelles
Les 2 ventes au 4 Avenue des Aquarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Aquarelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Aquarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aquarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 Avenue des Aquarelles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Aquarelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Aquarelles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
