24 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Belles Terres, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 24 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 72 parkings - 1585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 655 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 529 mètres
Ventes au 24 Avenue des Belles Terres
Les 8 ventes au 24 Avenue des Belles Terres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Belles Terres dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Belles Terres par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 24 Avenue des Belles Terres se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Belles Terres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Belles Terres se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
