9 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Belles Terres, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°12 et de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 134 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 572 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Belles Terres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Belles Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Belles Terres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Belles Terres par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Avenue des Belles Terres se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Belles Terres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Belles Terres se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
