28 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 360 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°26 et de 7.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lippmann à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 853 mètres
- Collège privé de Bretagne à 735 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 71 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 201 mètres

Ventes au 28 Avenue des Blés d'Or

Les 0 ventes au 28 Avenue des Blés d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 28 Avenue des Blés d'Or se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Blés d'Or se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Allée du Nautilus, 44100 Nantes(4,329 €)

Avenue Mélusine, 44100 Nantes(3,592 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.