7 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bottière.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 122 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 942 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 832 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 7 Avenue des Blés d'Or se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Blés d'Or se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
