9 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 360 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 3.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 bis Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bottière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrier à 148 mètres
- Haluchère Batignolles à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 918 mètres
- Collège privé de Bretagne à 805 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 140 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 271 mètres

Ventes au 9 bis Avenue des Blés d'Or

Les 0 ventes au 9 bis Avenue des Blés d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 9 bis Avenue des Blés d'Or se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Blés d'Or se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Allée du Nautilus, 44100 Nantes(4,329 €)

Avenue Mélusine, 44100 Nantes(3,592 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.