2 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 et du 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 424 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Avenue des Bleuets se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bleuets se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
